Charges locatives et prévisions de gros travaux
Combinez les frais de service, un scénario de loyer foncier et un paiement prévu pour de grands travaux pour constater des besoins de trésorerie inégaux pour les baux.
Vos entrées
Commencez par les exemples de valeurs, puis remplacez-les par les vôtres. Pour les tableaux, conservez les séparateurs à barres verticales et utilisez un point pour les décimales.
Les données illustratives ne constituent pas des taux actuels certifiés ni une décision relative aux droits. Confirmez le pays, l’année, l’éligibilité et le contrat. Ce modèle limité n'est pas une déclaration de revenus, un service de paie ou des conseils financiers/juridiques. N’agissez pas en conséquence sans vérifier les règles applicables.
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Résultat et espace de travail
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Comment ça marche
Augmentez les frais de service et le loyer foncier selon leurs pourcentages saisis séparément, insérez le montant des grands travaux dans l'année choisie et additionnez les charges nominales en espèces. Les clauses de bail peuvent utiliser des règles de révision totalement différentes. La couverture du fonds de réserve, les droits légaux et les travaux futurs ne sont pas prévus.
Exemple travaillé
Ces exemples de résultats utilisent les exemples d’entrées d’origine du formulaire. Ils ne changent pas lorsque vous modifiez vos entrées ; votre propre résultat apparaît dans l'espace de travail.
- Frais de propriété nominaux: 37515.2678
| Année | Frais de service | Loyer du terrain | Travaux majeurs | Total |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2500 | 250 | 0 | 2750 |
| 2 | 2600 | 250 | 0 | 2850 |
| 3 | 2704 | 250 | 0 | 2954 |
| 4 | 2812.16 | 250 | 0 | 3062.16 |
Lisez attentivement le résultat
Les résultats dépendent des valeurs et des hypothèses indiquées ci-dessus. Modifiez une entrée à la fois pour voir son effet. Un résultat vide ou indisponible signifie que les données ne prennent pas en charge un calcul ; ce n'est pas nul.